ШАТЫРДЫ ТҰРҒЫЗУ КЕЗІНДЕГІ ҚҰРЫЛЫС САЛУШЫЛАРДЫҢ ТИПТІК ҚАТЕЛІКТЕРІ

Шатыр - үйдің жоғарғы бөлігі ғана емес. Ол ғимаратты жаңбырдан, қардан, жел мен күннен қорғайды. Шатырдан 30-40% дейін жылу шығады. Жақсы шатыр қыста жылуды және жазда салқындатуды үнемдеуге көмектеседі. Ол үйді жылы, құрғақ және берік етеді. Шатыр қар және жел жүктемесін көтереді. Кейбір өңірлерде қыста шатырдың 1 м ² 200 кг дейін қар болуы мүмкін. Қатты жел кезінде қысым шаршы метрге 50-70 кг жетуі мүмкін. Егер конструкция немесе материалдар дұрыс таңдалмаса, шатыр ағуы, қисаюы немесе тіпті құлауы мүмкін.

Шатыр салу кезіндегі қателіктер қымбатқа түседі. Көбінесе тек жабынды ғана емес, сондай-ақ жылытқышты, торларды, арқандарды да ауыстыруға тура келеді. Жөндеу жұмыстары басынан бастап бәрін дұрыс жасағаннан гөрі күрделі және қымбат. Мысалы, ағып кетуді жою және ылғалды жылытқышты ауыстыру бірден сапалы монтаждауға қарағанда 2-3 есе қымбатқа түседі. Бұл мақалада біз шатыр тұрғызу кезіндегі құрылыс салушылардың әдеттегі қателіктерін анықтаймыз. Уақытты, ақшаны және жүйкені үнемдеу үшін оларды болдырмау, сондай-ақ ондаған жылдар бойы қызмет ететін шатыр салу жолдарын білесіз.

ЖОБАЛАУ КЕЗЕҢІНДЕГІ ҚАТЕЛЕР

Шатыр жобасы - оның сенімділігінің негізі. Осы кезеңдегі кез келген дәлсіздік құрылыс және пайдалану кезінде проблемаларға айналады. Дұрыс есептеулер мен сызбаларсыз монтаждауды бақылау, материалдарды таңдау және бюджетті жоспарлау қиын.

ТОЛЫҚҚАНДЫ ЖОБАНЫҢ БОЛМАУЫ

Шешімдер «орны бойынша» қабылданады, бұл мыналарға алып келеді:

• тораптар мен жанасулардың сәйкессіздігі;
• мерзімдерді 20-30% -ға созуға;
• материалдардың артық шығыны 15% -ға дейін.

Кәсіби жобаның құны - шатыр бағасының орта есеппен 1-3%. Бірақ ол ондаған пайыз артық шығындарды болдырмауға көмектеседі.

ЖҮКТЕМЕЛЕРДІ ДҰРЫС ЕСЕПТЕМЕУ

Шатыр қарға, желге және қызмет көрсету кезіндегі адамдардың салмағына төзуі тиіс. Есептеулердегі қателер иілулерге және авариялық жағдайларға әкеледі.

Қар жүктемесі:

• Оңтүстік өңірлер - 80-120 кг/м ²
• Орталық - 150-200 кг/м ²
• Солтүстік - 320 кг/м дейін ²

Жел жүктемесі:

• Орташа мәні - 30-50 кг/м ²
• Дала мен жағалау - 70 кг/м дейін ²

Бұл параметрлерді жете бағаламау - ілмектердің сынуының, жабын табақтарының үзілуінің, тордың бұзылуының себебі.

ШАТЫРДЫҢ КҮРДЕЛІ ЖӘНЕ АҚТАЛМАҒАН КОНФИГУРАЦИЯСЫ

Күрделі түрі - бұл түйіспелер көп, демек ағу қаупі жоғары. Көптеген аңгарлар, мұнаралар және есту терезелері:

• материалдар қалдықтарының саны 15-25% -ға;
• монтаждаудың күрделілігі мен құны;
• жөндеу мен қызмет көрсетудің еңбек сыйымдылығы.

Шатырдың пішіні неғұрлым қарапайым болса, әлеуетті проблемалар мен шығындар соғұрлым аз болады.

Дәл есептеулері және ойластырылған шатыры бар сауатты жоба құрылыс кезеңінде ақша мен уақытты үнемдейді. Ол конструкцияның қызмет ету мерзімін ұзартады және болашақта қымбат жөндеу қаупін азайтады.

МАТЕРИАЛДАРДЫ ТАҢДАУ КЕЗІНДЕГІ ҚАТЕЛЕР

Шатырға арналған материалдарды дұрыс таңдау оның сенімділігін, қызмет ету мерзімін және пайдалану ыңғайлылығын айқындайды. Бұл кезеңдегі қателер жиі ағып кетулерге, жылдам тотығуға және жылу жоғалтуға себеп болады. Бұл ретте монтаждаудан кейін материалдарды ауыстыру - әрқашан қымбат жөндеу.

ЕҢІС ПЕН КЛИМАТТЫҚ ЖАҒДАЙЛАРДЫ ЕСКЕРМЕЙТІН МАТЕРИАЛ

Шатыр жабынының әрбір түрі шатыр еңісінің белгілі бір бұрышына және нақты ауа райы жағдайларына есептелген.

Қателердің мысалдары:

• Еңісі 20° -тен кем сырғымалардағы керамикалық немесе цементті-құмды жабынқыш - су жабынның астына ағады, қымбат тұратын қосымша гидрооқшаулау шаралары талап етіледі.
• Ылғалдылығы жоғары және ауасы тұзды жағалау аймақтарында металл жабынқыш - әсіресе кесінділерде, жеделдетілген коррозия.
• Күн қатты және температурасы жоғары өңірлерде жұмсақ битум черепицасы - тез қартаю және жабынды жару.

Материалды таңдау:

• еңістердің көлбеу бұрышы;
• орташа және төтенше температура;
• жауын-шашын мен қар жүктемесінің мөлшері;
• ауаның ылғалдылығы мен тұздылығы.

ЖИНАҚТАУДА ҮНЕМДЕУ

Құрылыс салушылар қосымша элементтерді ұмытып немесе бас тартып, тек негізгі жабынды сатып алады:

• Қар ұстағыштар - қар көшкінінің түсуін болдырмайды.
• Желдету шығыстары - буды шығарады және конденсаттың жиналуын болдырмайды.
• Қосымша элементтер (жота, жанасу планкалары, аңғарлар) - түйіскен жерлер мен осал жерлерді қорғайды.
• Сапалы бекітпе - тығыздағыш шайбалары бар мырышталған немесе тот баспайтын өздігінен кескіштер.

Бұл бөлшектердің болмауы шатырдың қызмет ету мерзімін қысқартады және пайдаланудың алғашқы 2-3 жылында апаттық жағдайлар қаупін арттырады.

АРЗАН АНАЛОГТАРҒА АУЫСТЫРУ

Сертификатталған материалдарды неғұрлым арзан нұсқаларға ауыстыру шатырдың ұзақтығын төмендетеді.

Мысалы:

• Металл жабынқыштың жұқа табағы (ұсынылатын 0,45-0,5 мм орнына 0,3 мм) - қар мен бұршақтың нәтижесінде деформациясы.
• Мамандандырылған мембрананың орнына арзан пленка - 1-2 маусымда бу оқшаулау қасиеттерін жоғалту.
• Шатырлардың орнына әдеттегі өздігінен кескіштер - бекіту орындарындағы тоттану және ағу.

Материалды үнемдеу көп жағдайда үнемделген сомадан 2-4 есе қымбат тұратын жөндеуге айналады.

ИӨРТ ЖӘНЕ ЖЫЛУ ОҚШАУЛАУ СИПАТТАМАЛАРЫН ЕЛЕМЕУ

Шатыр материалы жауын-шашыннан қорғап қана қоймай, ғимараттың өрт қауіпсіздігі мен жылу тиімділігін қамтамасыз етуі тиіс.

Негізгі қателер:

• Мансардалық қабаттарда жанғыш жылытқыштарды (пенопласт) пайдалану - тез және қауіпті өрт.
• Тығыздығы төмен жылытқышты қолдану - «суық көпірлердің» шөгуі және пайда болуы.
• Жылу өткізгіштігі жоғары жабынды қосымша жылу оқшаулаусыз таңдау - жазда қызып кету және қыста жылу жоғалту.

Жылытқыш пен жанбайтын материалдарды дұрыс таңдау өрт қаупін азайтады және жылыту мен ауа баптау шығындарын 15-25% -ға азайтады.

Материалдарды сауатты таңдау төбенің еңісін, климатты және жылу мен өрт қауіпсіздігіне қойылатын талаптарды талдаудан басталады. Қосымша элементтерге үнемдеу немесе арзан аналогтарға ауыстыру әрдайым қызмет ету мерзімінің төмендеуіне және болашақта шығындардың ұлғаюына алып келеді.

 

(ТРИТОН Шатыр компаниясы - металдан жасалған шатыр және қасбет материалдарын шығаратын жетекші қазақстандық өндіруші. Біз металл жабынқыш, профбет, шатырлық сэндвич-панельдер және ғимаратты ауа райының қолайсыздығынан және конструкцияның ұзақтығынан қорғауды қамтамасыз ететін басқа да шешімдер шығарамыз. Өнім тексерілген жеткізушілердің шикізатынан қазіргі заманғы жабдықтарда шығарылады және әрбір кезеңде сапаны қатаң бақылаудан өтеді.

Біздің материалдар беріктікті, коррозияға төзімділікті және тартымды сыртқы көріністі үйлестіреді. Профильдердің, реңктердің және жабындардың әртүрлілігі кез келген сәулет жобасына, климаттық жағдайларға және бюджетке оңтайлы шешім таңдауға мүмкіндік береді. Өзіміздің логистикамыздың арқасында біз Қазақстанның барлық аумағы бойынша жылдам жеткізуді қамтамасыз етеміз, ал зауыттан тікелей жеткізу бағаны сапаны жоғалтпай қолжетімді деңгейде ұстап тұруға мүмкіндік береді).

МЕРДІГЕРДІ ІРІКТЕУ КЕЗІНДЕГІ ҚАТЕЛЕР

Тіпті ең сапалы материал да, егер оны кәсіби емес мамандар құрастырса, шатырды сақтап қалмайды. Құрылымның герметикалығы, ұзақтығы және қауіпсіздігі мердігердің тәжірибесі мен тәртібіне байланысты. Орындаушыларды таңдаудағы қателіктер қымбат өзгерістерге және материалдарға кепілдікті жоғалтуға әкелуі мүмкін.

БІЛІКТІЛІГІ ЖОҚ БРИГАДАНЫ ЖАЛДАУ

Төмен бағаға ұмтылу көбінесе бейінді дағдылары жоқ кездейсоқ жұмысшыларды таңдаумен аяқталады.

Кәсіби емес бригаданың белгілері:

• сертификаттар немесе оқудан өткені туралы куәліктер жоқ;
• орындалған жұмыстардың ұсынымдары мен портфолиосы жоқ;
• шарт не жасалмайды, не онда кепілдік туралы тармақтар жоқ.

Салдары:

• монтаждау технологиясының бұзылуы;
• кесу және бекіту кезінде материалдың зақымдануы;
• пайдаланудың бірінші маусымындағы ақаулар;
• жабынды ауыстыру немесе ішінара бөлшектеу қажеттілігі.

Статистика бойынша, алғашқы жылдардағы ағудың 60% -ы материалдардың сапасымен емес, дәл монтаждау қателерімен байланысты.

ШАТЫР ЖҰМЫСТАРЫН ӘРТҮРЛІ БРИГАДАЛАР АРАСЫНДА БӨЛУ

Кейбір құрылыс салушылар бір команданы ілмекті жүйені орнату үшін, екіншісін - жылыту және гидрооқшаулау үшін, үшіншісін - жабынды төсеу үшін жалдайды.

Бұл неліктен қауіпті:

• Жауапкершілікті жоғалту - әрбір бригада туындаған ақауларға алдыңғысын кінәлайды.
• Кезеңдердің келісілмеуі - кейбіреулері одан әрі монтаждауға сәйкес келмейтін бекітпелерді немесе тораптарды пайдаланады.
• Қателердің жоғары тәуекелі - тордың қадамдарының, жылытқыштағы саңылаулардың, дұрыс орнатылмаған жанасу элементтерінің сәйкес келмеуі.

Барлық кезеңдерді міндеттерді нақты бөлумен және түпкі нәтиже үшін жауапкершілікпен бір компания немесе мердігер орындағаны оңтайлы.

ТЕХНИКАЛЫҚ ҚАДАҒАЛАУДЫҢ БОЛМАУЫ

Тіпті тәжірибелі бригада болса да, егер процесті ешкім бақыламаса қате жіберуі мүмкін.

Неге техникалық қадағалау қажет:

• жоба мен монтаждау технологиясының сақталуын бақылайды;
• материалдардың сапасын және олардың дұрыс сақталуын тексереді;
• бұзушылықтарды тіркейді және олар сындарлы болғанға дейін оларды жоюды талап етеді.

Егер тапсырыс беруші құрылысты түсінбесе, тәуелсіз маман ерекше маңызды. Техникалық қадағалау қызметінің құны әдетте сметаның 2-5% -ын құрайды, бірақ қайта жасауда бюджеттің ондаған пайызын үнемдейді.

Тритон Шатырдан түсініктеме: сенімді шатыр - бұл дұрыс материал ғана емес, сонымен қатар жұмысты басынан аяғына дейін техникалық қадағалаудың бақылауымен орындайтын білікті команда. Мердігердегі үнемдеу әрқашан уақыт пен ақшаның артық жұмсалуына айналады.

ІЛМЕКТІ ЖҮЙЕНІ МОНТАЖДАУ КЕЗЕНДЕГІ ҚАТЕЛЕР

Ілмекті жүйе - шатырдың «қаңқасы». Барлық конструкцияның орнықтылығы оның беріктігі мен дұрыс орнатылуына байланысты болады. Осы кезеңдегі қателер деформацияға, ағуға және тіпті шатырдың құлауына әкелуі мүмкін.

ӨҢДЕЛМЕГЕН АҒАШТЫ ПАЙДАЛАНУ

Ағаш - ілмектер мен торлар үшін негізгі материал, бірақ қорғаныш өңдеусіз ол тез беріктігін жоғалтады.

Жиі бұзушылықтар:

• ылғалдылығы 20% -дан жоғары шикі сүректі монтаждау;
• бүліну мен жәндіктерге қарсы антисептикалық өңдеудің болмауы;
• оттан қорғайтын сіңдірулерді елемеу.

Салдары:

• кептіру кезінде бөренелерді жару және жиектеу;
• 1-2 жылдан кейін көгерудің және шіріктің пайда болуы;
• өртену кезінде элементтердің тез істен шығуы.

Ылғалдылығы 18% -дан аспайтын және кем дегенде екі қабат өңделген кептірілген сүректі антисептикпен және оттан қорғайтын құраммен пайдалану дұрыс.

ІЛМЕКТІҢ ДҰРЫС ЕМЕС ҚАДАМЫ МЕН ҚИЫЛЫСЫНЫҢ ДҰРЫС БОЛМАУЫ

Арқандар негізгі жүктемелерді - қар, жел, шатырдың салмағын қабылдайды. Егер олардың қимасы немесе қадамы дұрыс таңдалмаса, конструкция беріктігін жоғалтады.

Қате мысалдары:

• арқандардың қадамы 1,2 м есептік 0,6-0,9 м орнына - тордың салбырауы және төбенің майысуы;
• ең аз дегенде 50 × 150 мм талап ететін есептік жүктеме кезінде 40 × 100 мм қима - арқандардың қар астында сыну қаупі;
• мауэрлат немесе жота ұзынынан сүйену орындарында күшейтулердің болмауы.

Нәтижесі - ойықтар, түйіндердегі жарықтар, шатыр геометриясының бұзылуы.

ТЕГІС ЕМЕС НЕМЕСЕ ӘЛСІЗ ҚОРШАУ ТОР (обрешетка)

Қоршаулы тор шатыр жабынынан түсетін жүктемені арқандарға бөледі және монтаждау геометриясын белгілейді. Оны орнату кезіндегі қателер шатырдың төзімділігі мен герметикалығын төмендетеді.

Типтік проблемалар:

• тордың тегіс емес қадамы - металл жабынқыш немесе шифер табақтары бекіту нүктелерімен сәйкес келмейді;
• жұқа немесе берік емес тақтайларды пайдалану - тор иіледі, бекітпе бұзылады;
• нақты жабынмен қапталған тордың дұрыс емес түрі (орама материалдармен сирек кездесетін немесе жабынқышпен тұтас).

Мысалы, металл жабынқыш астына толқын қадамымен (әдетте 350 мм) сәйкес келетін тордың қадамы, жұмсақ жабынқыштың астына - ылғалға төзімді фанерадан немесе ҚБЖ-дан жасалған қалыңдығы 9 мм тұтас төсем қажет.

Тритон шатырынан пікірлер: ілмекті жүйе - шатырдың іргетасы. Сүректі іріктеудегі, қиманы есептеудегі немесе тордың құрылысындағы кез келген қателік шатырдың қызмет ету мерзімін 2-3 есе қысқартуға әкеледі. Сапалы материалдар және жобаның дәл сақталуы - сенімді және берік құрылымның кепілі.

ШАТЫРЛЫҚ «ҚАТПАР» ОРНАТУ КЕЗІНДЕГІ ҚАТЕЛЕР

Шатырлық «қатпар» - бұл жылуды оқшаулауды, ылғалдан қорғауды және шатырды желдетуді қамтамасыз ететін көп қабатты конструкция. Егер ең болмағанда бір қабат дұрыс орындалмаса, барлық конструкцияның қызмет ету мерзімі бірнеше есе қысқартылады.

БУ ЖӘНЕ ГИДРООҚШАУДЫҢ БОЛМАУЫ НЕМЕСЕ ДҰРЫС САЛЫНБАУЫ

Бу оқшаулау жылы үй-жайлардан жылытқышты ылғалдан, ал су оқшаулау сыртқы жағынан жаңбыр мен конденсаттан қорғайды. Бұл жерде бұзушылықтар елеулі проблемаларға әкеледі:

• ілмектер мен торларды ылғалдандыру;
• саңырауқұлақтың шіруі және зақымдануы;
• жылытқыштың жылу оқшаулау қасиеттерінің 30-50% жоғалуы.

Үлгі ретіндегі қателер:

• бу оқшаулағыш герметикалық емес, монтаждық лентамен жапсарластырылмаған;
• гидрооқшау тым қатты тартылған немесе керісінше салбырайды, сондықтан ылғал бүктемелерде жиналады;
• мембрананың жағы шатастырылған - ылғалдан қорғау қабаты ішке салынған.

Дұрыс монтаж - бұл кемінде 10-15 см болатын, барлық жапсарлары желімделген және құбырларды, мансардалық терезелерді және желдеткіш шығуларды ұқыпты қоршайтын үздіксіз қабат.

ӨТЕ ЖҰҚА НЕМЕСЕ НАШАР ТӨСЕЛГЕН ЖЫЛЫТҚЫШ

Жылытқыштың қалыңдығы өңірдің климатын ескере отырып таңдалады. Егер қабат нормадан жұқа болса немесе материал саңылаулармен төселсе, «суық көпірлер» пайда болады.

Салдары:

• шатырда мұздың пайда болуы;
• жылу ысырабы 25-30% -ға дейін;
• конденсат салдарынан конструкцияның шамадан тыс ылғалдануы.

Мысалы: орталық өңірлерде сырғымалы шатырлардағы минералды мақтаның қалыңдығы кемінде 150-200 мм, солтүстікте - 250-300 мм болуы тиіс. Бірнеше қабат төсеу кезінде тік саңылаулар пайда болмауы үшін плиталардың жіктері жабылуы тиіс.

ЖЕЛДЕТКІШТІҢ БОЛМАУЫ

Шатыр кеңістігін желдету ылғалды шығару және қызып кетуді болдырмау үшін қажет. Онсыз тіпті сапалы материалдар да қасиеттерін тез жоғалтады.

Желдеткіш болмаған кездегі проблемалар:

• жабынның ішкі жағындағы конденсат;
• ілмектердегі және жылытқыштағы көгеру мен саңырауқұлақ;
• гидрооқшаулағыш пленканың жедел ескіруі.

Дұрыс шешім - карниз ілгектері арқылы ауа ағынын және оның конек немесе аэратор арқылы шығуын жасау. Желдету саңылауларының ең аз ауданы - жылытылған шатыр ауданының 1/300.

Тритон Шатырдан түсініктемелер: шатырдағы «қатпар» барлық қабаттарды дұрыс төсеу кезінде ғана жұмыс істейді - бу оқшаулаудан желдетуге дейін. Бұл элементтерді үнемдеу немесе монтаждауда технологияның бұзылуы шатырдың қызмет ету мерзімін 2-3 есеге қысқартады және бірнеше жылдан кейін қымбат жөндеуге әкеледі.

ТҮЙІНДЕР МЕН ЖАНАСУЛАРДАҒЫ ҚАТЕЛЕР

Түйіндер мен жанасулар - шатырдың ең осал жерлері. Дәл осы жерде көбінесе ағулар пайда болады, өйткені осы нүктелердегі жүктеме мен ылғалдың әсері барынша жоғары. Оларды орнату кезіндегі қателер тіпті ең сапалы шатырдың да қызмет ету мерзімін қысқартады.

ҚҰБЫРЛАРДЫҢ, МАНСАРДАЛЫҚ ТЕРЕЗЕЛЕРДІҢ АЙНАЛАСЫНДАҒЫ ОРЫНДАРДЫ САПАСЫЗ ГЕРМЕТИЗАЦИЯЛАУ

Түтін құбырлары, желдеткіш шығыстары, мансардалық терезелер - бұл шатыр жабыны бұзылған жер пайда болса, ол сенімді герметизациялауды талап етіледі.

Үлгі қателер:

• герметикалық таспаны шаңды немесе ылғалды бетке желімдейді - ол тез бұзылады;
• жапсырма планкасының болмауы, соның салдарынан лента қатты бекітілмейді;
• ультракүлгін және температуралық ауытқуларға тұрақсыз материалдарды қолдану.

Салдары:

• жанасу орнындағы ағулар;
• жылытқыш пен тордың сулануы;
• ілмекті элементтердің шіруі.

Дұрыс монтаждау бетті тазартуды, жабынды өндіруші ұсынған материалдарды пайдалануды және қысу планкаларын орнатуды қамтиды.

АҢҒАР ҚҰРЫЛҒЫСЫ ДҰРЫС ЕМЕС БОЛУЫ

Аңғар - екі еңістің түйісуінің ішкі бұрышы. Бұл жерде ең көп су мен қар жиналады.

Қателер:

• тығыз салынбаған гидрооқшаулауды қолдану;
• жеке аңғардың кеңестіктің болмауы немесе дұрыс орнатылмауы;
• табақтардың немесе жабынқыштардың жеткіліксіз тығыздалуы.

Нәтижесі - ылғалдың тұрып қалуы, мұздың пайда болуы, судың жабынның астына кіруі.

Аңғар ұзақ қызмет етуі үшін тұтас төсем, сапалы кендір кеңестік және кемінде 200 мм тығыздық қажет.

ЖАБЫННЫҢ ӘЛСІЗ НЕМЕСЕ ДҰРЫС БЕКІТІЛМЕУІ

Бекітпе жел жүктемесіне төтеп беруі керек және қатты екпіндер кезінде де табақтарды немесе тақтайшаларды сол жерде ұстауы тиіс.

Қателер:

• өздігінен кескіштерді немесе шегелерді пайдалану;
• дұрыс емес нүктелерге бекіту (мысалы, төменгі бөлігінің орнына металл жабынқыштың толқынының қырына);
• бекіту нүктелерінің саны жеткіліксіз.

Салдары:

• күшті жел кезінде элементтерді жұлып алу;
• бекітпенің шайқалуы және ағыстардың пайда болуы;
• бекіту орындарындағы жеделдетілген коррозия.

Әрбір жабын үшін өндіруші бекіту схемасын және метиздер түрін көрсетеді - одан ауытқуға болмайды.

Тритон Шатырынан түсініктемелер: түйіндер мен жанасулардағы қателер шатырдың 80% дейін ағуына әкеледі. Сапалы герметизация, ендерді дұрыс монтаждау және жабынды сенімді бекіту - шатырдың ұзақ уақытқа төзімділігінің міндетті шарттары.

СУ БҰРУ ЖӘНЕ ҚАР ҰСТАУДАҒЫ ҚАТЕЛЕР

Су бұру және қар ұстау - бұл сәндік элементтер емес, үй мен оның конструкциясын бұзылудан қорғайтын міндетті жүйелер. Олардың болмауы немесе дұрыс құрастырылмауы үнемі ағып тұруға, қасбеттер мен іргетастардың зақымдануына, ал қыста - авариялық жағдайларға әкеледі.

СУАҒАР ЖҮЙЕСІНІҢ БОЛМАУЫ

Егер шатырдан су бақылаусыз төмен ағатын болса, ол қасбетке және іргетастың жанындағы топыраққа түседі.

Салдары:

• су қатқан кезде қабырғаның сулануы және жарықтардың пайда болуы;
• қасбетті әрлеудің жедел бұзылуы;
• іргетасты жуу және оның астында бос жерлердің пайда болуы;
• жертөледе немесе жертөледе ылғалдың өсуі.

Тіпті дұрыс жөнделген қарапайым су ағызу жүйесі де жауын-шашынның 90% -ын үйден шығарып, іргетастың қызмет ету мерзімін ондаған жылға ұзартады.

НАУАЛАРДЫҢ ЖЕТКІЛІКСІЗ ӨТКІЗУ ҚАБІЛЕТІ

Су ағар болса да, егер диаметрi немесе тiреуiштер саны дұрыс таңдалмаса, ол судың көлемiн көтере алмайды.

Үлгі қателер:

• еңіс ауданы үшін талап етілгеннен диаметрі кіші науалар орнату;
• ұзын еңістерде қосымша тіреудің болмауы;
• науаның тым аз еңісі, сондықтан су тоқтап қалады.

Есептеу мысалы: алаңы 100 м еңіс үшін ² мол жауын-шашынды өңірлерде науаның диаметрі кемінде 125 мм, ал құбырлар - 90 мм, еңісі 3-5 мм болуы тиіс.

Егер өткізу қабілеті жеткіліксіз болса, су шеті арқылы құйылып, бәрібір қабырғалар мен іргетасқа түседі.

ҚАР ҰСТАҒЫШТАРДЫҢ БОЛМАУЫ

Қыста шатыр еңістерінде қар көп жиналады, ол еріген кезде көшкін тәрізді төмен түсуі мүмкін.

Қауіптер:

• адамдар мен жануарлардың жарақаттары;
• есіктің, күнқағардың, дуалдардың зақымдануы;
• су ағатын жүйенің үзілуі.

Қар ұстағыштар әсіресе металл жабындардан, профжабыннан және басқа да тегіс жабындардан жасалған шатырларда қажет. Оларды сырғыма ұзындығына байланысты бір немесе бірнеше қатарға орнатады.

Тритон Шатырынан түсініктемелер: сенімді су ағатын жүйе және дұрыс орнатылған қар ұстағыштар - бұл іргетасты, қасбетті және адамдарды жауын-шашынның қауіпті салдарларынан қорғау. Бұл элементтерді үнемдеу оларды орнатудан бірнеше есе қымбат болатын жөндеуге әкеледі.

ҰЙЫМДАСТЫРУШЫЛЫҚТА КЕТЕТІН ҚАТЕЛЕР

Тіпті сапалы материалдар мен тәжірибелі монтаждаушылар кезінде де құрылысты ұйымдастырудағы қателіктер барлық күш-жігерді жоққа шығаруы мүмкін. Кестенің бұзылуы, технологияға араласу және жоспарлаудағы қателіктер жобаның қымбаттауына және шатыр сапасының төмендеуіне әкеледі.

ТАПСЫРЫС БЕРУШІНІҢ ЖҰМЫС БАРЫСЫНА АРАЛАСУЫ

Құрылыс салушыны бақылау қажет, бірақ монтаждау технологиясына шамадан тыс араласу әрқашан дерлік проблемаға айналады.

Үлгілік жағдайлар:

• жобаны жұмыс процесінде өзгерту;
• нормалар мен ұсынымдарды елемей, «өз бетінше жасау» талабын;
• тораптарды жеңілдету және кезеңдерді қысқарту есебінен процесті жеделдету әрекеттері.

Салдары:

• қайта жасау және қосымша шығыстар;
• бригадамен қақтығыстар;
• 1-2 апта және одан да көп мерзімнің бұзылуы.

Ең оңтайлы нұсқа - технологияны түсінетін және мамандарға кедергі келтірмей процесті сауатты қадағалай алатын техникалық қадағалаушы немесе прораб жалдау.

БРИГАДАЛАР АРАСЫНДАҒЫ КЕЛІСПЕУШІЛІК

Егер нысанда әртүрлі командалар жұмыс істесе - шатыршылар, әрлеушілер, сантехникалар - жұмыс кезегін дұрыс бөлу маңызды.

Жиі кездесетін мәселелер:

• шатырды монтаждағаннан кейін жұмыс істейтін әрлеушілер жабынды зақымдайды;
• сантехникалар немесе желдеткіш монтаждаушылары шатырды келісусіз бұрғылап, ағу нүктелерін жасайды;
• келісілмеген жұмыс мерзімдері - бір бригаданың кідіруі бүкіл процесті тоқтатады.

Шешім - кезеңдерді кесіп өтудің нақты жоспары мен жауапты үйлестірушісі бар бірыңғай кесте.

МЕРЗІМДЕР МЕН ЖЕТКІЗІЛІМДЕР БОЙЫНША ҚАТЕ ЕСЕПТЕУ

Сатып алуды жоспарлаудың болмауы тоқтап тұруға және қымбаттауға әкеп соғады.

Мысалдар:

• материал соңғы сәтте тапсырыс беріледі және қоймада ұсталады;
• маусымдық дүрбелең салдарынан жеткізу әдеттегі 3-5 күн орнына 2-3 апта алады;
• бригада бос тұр, бірақ олардың уақыты үшін ақы төлеу жүріп жатыр.

Күн сайын жұмысшылардың бос тұрып қалуы шатырдың құнын сметадан 1-1,5% -ға арттырады.

БЮДЖЕТ БОЙЫНША ҚАТЕ ЕСЕПТЕУ

Көбінесе бюджеттің негізгі бөлігі іргетасқа, қорапқа және коммуникацияға кетеді, ал шатырға жоспарланған қаражаттан аз қаражат қалады.

Салдары:

• жоспарланған материалдарды неғұрлым арзан және неғұрлым төзімді материалдарға ауыстыру;
• маңызды элементтерден - қар ұстағыштардан, желдеткіштерден, қайырлардан бас тарту;
• жұмыс көлемінің қысқаруы және сапаның төмендеуі.

Бюджетті сауатты жоспарлау күтпеген шығыстар сметасының кемінде 10-15% резервін болжайды.

Тритон Шатырынан түсініктемелер: ұйымдастыру қателіктері бірден сирек көрінеді, бірақ олар көбінесе ұзаққа созылған мерзімдерге, ақшаның артық жұмсалуына және шатырдың сапасына байланысты проблемаларға себеп болады. Нақты жоспарлау, бригадалардың келісімділігі және тапсырыс берушінің ақылға қонымды бақылауы осы тәуекелдердің көпшілігін болдырмауға мүмкіндік береді.

ШАТЫРДЫ ПАЙДАЛАНУ КЕЗІНДЕГІ ҚАТЕЛЕР

Тіпті ең сапалы шатыр да дұрыс жұмыс істеуді талап етеді. Пайдалану үдерісіндегі бұзушылықтар оның қызмет ету мерзімін қысқартады және қымбат жөндеуге әкелуі мүмкін.

ШАТЫРҒА БӨГДЕ МАМАНДАРДЫ ЖІБЕРУ

Шатырды көбінесе иелерінің өздері емес, шақырылған антенналарды, ауа баптағыштарды, күн панельдерін және басқа да жабдықтарды монтаждаушылар бүлдіреді.

Жиі жіберілетін қателер:

• қатты аяқ киімде сырғанаумен жүру - майысу, сызаттар, қорғаныш қабатының бұзылуы;
• саңылауларды герметикалаусыз жабынды бұрғылау - бірінші жаңбырдан кейін ағу қаупі;
• коррозия тудыратын тиімсіз бекітпені пайдалану.

Салдары:

• герметикалығының бұзылуы;
• тот немесе жарықтардың пайда болуы;
• өндірушіден немесе мердігерден кепілдікті жоғалту.

Шешім - шатырға тек шатыршыларды жіберу немесе шатыр бригадасы өкілінің кез келген бөгде жұмыстар кезінде қатысуын талап ету.

Тұрақты қызмет көрсетудің болмауы

Шатыр - тексеру және қызмет көрсету қажет элемент. Жоспарлы тексерулерді елемеу ұсақ ақаулардың жиналуына алып келеді, олар уақыт өте келе елеулі проблемаларға айналады.

Жиі жіберіп алатын нәрсе:

• суағарлар мен ендтердегі қоқыстарды шығару;
• жапсарлар мен жанасулардың герметикалығын тексеру;
• рұқсат етілген жүктемеден асқан кезде мұз бен артық қардан тазарту;
• бекітпенің зақымдалған элементтерін ауыстыру.

Күтімнің болмауы:

• суағарларды толтыруға және суды қасбетке құюға;
• ылғалдың тұрып қалуы және металдың жеделдетілген коррозиясы;
• қардың шамадан тыс салмағынан ілмекті жүйенің деформациясы.

Тритон Шатырдан түсініктемелер: шатырды пайдалану - бұл тек мақсатына қарай пайдалану ғана емес, сонымен қатар жабынның және барлық элементтердің жай-күйін бақылау. Кәсіби қызмет көрсету және бөгде адамдардың кіруін шектеу - шатырдың ондаған жылдар бойы күрделі жөндеусіз қызмет ететініне кепілдік

ҚАТЕЛІКТЕРДІ ҚАЛАЙ БОЛДЫРМАУ КЕРЕК – САРАПШЫНЫҢ ҰСЫНЫСТАРЫ

Сенімді шатыр жобалаудан қызмет көрсетуге дейінгі барлық кезеңдер ойластырылған және жоспар бойынша орындалған кезде ғана алынады. Мұнда ұсақ-түйек жоқ: бір тармақтағы қате барлық жұмысты сызып тастауға қабілетті.

Төменде проблемаларды болдырмауға және шатырдың қызмет ету мерзімін ұзартуға көмектесетін негізгі қадамдар келтірілген.

БАРЛЫҚ ЖҮКТЕМЕЛЕРДІ ЕСКЕРЕ ОТЫРЫП, ЖОБАНЫ ӘЗІРЛЕУ

Бірінші және ең маңызды кезең толыққанды жоба болып табылады. Ол сыртқы түрін ғана емес, пайдаланудың нақты жағдайларын да ескеруі тиіс.

Сапалы жоба үшін мыналар маңызды:

• шатырдың геометриясын анықтау және қар, жел, меншікті және пайдалану жүктемелерін ескеру;
• есептік мәнге +10-20% беріктік қорын салу;
• ілмектердің L/200-L/250 аспайтын иілуін көздеу;
• құжаттамаға тораптардың сызбаларын, материалдардың ерекшеліктерін және тордың сызбасын енгізуге;
• бақылау нүктелерімен жұмыс сметасы мен кестесін жасауға міндетті.

ҒИМАРАТТЫҢ КЛИМАТЫ, ЕҢІСІ ЖӘНЕ МАҚСАТЫ БОЙЫНША МАТЕРИАЛДАРДЫ ІРІКТЕУ

Материалдар еңіс бұрышына, климаттық жағдайларға және ғимарат типіне сәйкес келуі тиіс. Бұл кезеңдегі қате мерзімінен бұрын жөндеуге әкеледі.

Таңдау кезінде мыналарды ескеру қажет:

• әрбір жабын үшін ең аз еңіс (металл жабынқыш - 14° -тен, фальц - 7° -тен, битум - 12° -тен);
• климаттық жүктемелер: жағалау аймақтары үшін - коррозияға төзімділігі жоғары жабындар, қарлы аудандар үшін - күшейтілген ілмектер мен қар ұстағыштар;
• климаттық аймақ бойынша жылытқыштың қалыңдығы мен типі (суық өңірлер үшін - тігістері жылжитын екі қабатта кемінде 250 мм);
• маңдайшаларды желімдей отырып, дұрыс бу және гидрооқшаулау.

БІЛІКТІ МЕРДІГЕРМЕН ШАРТ ЖАСАУ

Сенімді мамандармен жұмыс істеу көптеген тәуекелдерді болдырмайды, бірақ бір ауызша келісім жеткіліксіз.

Шартта міндетті түрде:

• жұмыстар мен материалдардың нақты көлемі;
• кезеңдермен және мерзімдермен орындау кестесі;
• монтаждауға (кемінде 3-5 жыл) және герметикалыққа жеке кепілдік;
• соманың бір бөлігін жұмыс аяқталғанға дейін ұстап қалу мүмкіндігімен төлем схемасы;
• жобасымен, сызбаларымен және ерекшеліктерімен қоса қосымшалар.

ӘРБІР КЕЗЕҢДЕ САПАНЫ БАҚЫЛАУ

Тіпті үздік мердігерлер де қателесуі мүмкін, сондықтан бақылау бірінші күннен бастап соңғы қабылдауға дейін міндетті.

Процесте мыналарды тексеру маңызды:

• сүректің ылғалдылығы мен сапасы (ылғалдың 18% -нан аспауы тиіс);
• ілмекті жүйенің геометриясы;
• тордың немесе тұтас төсемнің дұрыс салынуы;
• маңдайшалар мен желімдеуді сақтай отырып мембраналарды монтаждау;
• тораптарды бекіту және герметизациялау.

ШАТЫРҒА ТҰРАҚТЫ ҚЫЗМЕТ КӨРСЕТУ

Тіпті сенімді шатыр да жоспарлы күтімді қажет етеді. Қызмет көрсетудің болмауы тозуды жеделдетеді және ағу қаупін арттырады.

Қызмет көрсету:

• жылына екі маусымдық тексеру (көктемде және күзде);
• жылына 2-4 рет суағарлар мен ендерді тазалау;
• 30-40 см астам тереңдікте қарды шығару;
• бекітпені 2-3 жылда бір рет тексеру және тарту;
• олар анықталған кезде маусым ішінде жабынның зақымдануын жөндеу.

ТҮЙІНДІ ҚАДАМДАР ЖӘНЕ ОЛАРДЫҢ МАҚСАТЫ БАР КЕСТЕ

Кезең	Негізг і мақсат	Дұрыс орындалғандағы нәтиже
Жобаны әзірлеу	Жүктемелер мен конструктивтік ерекшеліктерді ескеру	Берік, қауіпсіз шатыр конструкциясы
Материалдарды таңдау	Климатқа және еңіске сәйкестігі	Төзімділік және ең аз жөндеу
Шарт жасау	Шарттардың формальды бекітілуі	Жұмыс мерзімдері мен көлемін нақты орындау
Сапаны бақылау	Қателерді ерте кезеңде анықтау	Қайта өңдеуге жұмсалатын шығындарды азайту
Тұрақты қызмет көрсету	Қызмет ету мерзімін ұзарту және авариялардың алдын алу	Шатырдың сыртқы түрін және функционалдығын сақтау

Сауатты жоба, лайықты материалдар, сенімді мердігерлер, монтаждауды бақылау және тұрақты қызмет көрсету - бұл шатырға ондаған жылдар бойы апаттарсыз және қымбат жөндеусіз қызмет етуге мүмкіндік беретін бес қадам.

ҚОРТЫНДЫ

Шатыр салу - бұл қателіктің бағасы оны болдырмау шығындарынан әрқашан бірнеше есе асып түсетін процесс. Жобадағы, материалдарды iрiктеудегi немесе монтаждаудағы кез келген жетiспеушiлiк ақырында қымбат өзгерiстерге, уақытты жоғалтуға және қосымша шығыстарға айналады. Ағуларды түзету, жылытқышты ауыстыру немесе арқандарды жөндеу жұмыстарды бірінші реттен сапалы орындауға қарағанда көп күш пен құралдарды талап етеді.

Сондықтан шатыр салуға кешенді түрде келу керек: мұқият жобалау мен материалдарды сауатты таңдаудан бастап білікті мердігерлерді тарту мен тұрақты қызмет көрсетуге дейін. Тек осылай ғана шатыр жылуды сақтай отырып, үйді қорғай отырып, оған тартымды келбет бере отырып, ондаған жылдар бойы қызмет ететініне сенімді болуға болады.

Тритон Шатыр компаниясы 2001 жылдан бастап Қазақстанның климаттық жағдайына сай келетін және сенімділік талаптарына сай келетін шатыр және қасбет материалдарын шығарады. Зауыт әлемдік брендтердің заманауи жабдықтарымен жабдықталған, ал өнім жыл сайын сертификаттаудан өтіп, отандық тауар өндірушілер тізіліміне енгізілген. Біз құрылысшылар мен тапсырыс берушілерге жобаларды тез, сапалы және артық шығынсыз жүзеге асыруға көмектесеміз.

Кәсіпқойларды, тексерілген шатыр материалдарын және ойластырылған тәсілді таңдаңыз - бұл сіздің бюджетіңіз бен жүйкелеріңізді үнемдейді. Шатыр - эксперимент жасауға арналған орын емес, сіздің үйіңіздегі ұзақ әрі жайлы өмірдің берік негізі.

Барлық мақалалар